Под залоговым имуществом следует понимать имущество (недвижимость, автомобили, оборудования), которое находится в банковом залоге. Как правило, залоговое имущество выставляется на продажу в связи с несоблюдением кредитных обязательств по рыночной стоимости или же ниже ее. Цена залогового имущества во многом зависит от ситуации, в которой находится заемщик по выплате кредита за залоговое имущество, а также - как срочно нужно получить деньги за залоговое имущество. Последнее нередко подталкивает банки торговаться и сбрасывать во время продажи иногда по $400—2000, особенно на залоговых автомобилях.

Преимущества в покупке залогового имущества очевидны прежде всего в таких аспектах:

1. банк владеет информацией о реальном состоянии залогового имущества, что при покупке «с рук» иногда случайно упускают или, посылаясь на память, забывают рассказать перед покупкой;

2. даже если цены на залоговое имущество предельно зафиксированы (например, экспертной оценкой), то на интернет-аукционе по продаже залогового имущества торг все же уместен и возможен. Это иногда позволяет приобрести залоговую квартиру, автомобиль или же технику по хорошей цене;

3. также у продавца, как правило, есть письменно подтверждена информация о залогом имуществе. К примеру, детальная информация о всех подлинных владельцах залоговой квартиры убережет нового владельца от неприятных ситуаций относительно прав собственности. Аналогично, при покупке залогового автомобиля можно быть уверенным, что он не в розыске и не украден.

Банки очень бережно относятся к реализации залогового имущества, беспокоясь о продолжении сотрудничества со своими клиентами и, конечно же, о бренде своего банка, особенно после распродажи залоговой квартиры или залогового автомобиля. В связи с этим, как правило, на продажу сейчас выставлено залоговое имущество с согласия владельцев, которые отказались от исполнения своих обязательств по кредитному договору. Поэтому банкиры тщательно подходят к организации распродажи такого имущества своих заемщиков как залоговое.

publ.bigbord.info