Покупка жилья в кредит

Приобретение жилья: как выгодно купить/продать жилье. Где взять кредит? Советы брокеров.

Покупка жилья в кредит

Сообщение Lucky » Пт авг 25, 2006 00:05

Девчонки, подскажите, плиз, как лучше приобрести квартиру в кредит так, чтобы в итоге не оказалось что заплатили как за 3. А то мы живем с родственниками, а хочется свою всё-таки...
Lucky
Живу на форуме

Аватара пользователя
 
Сообщения: 3058
Изображения: 7
Зарегистрирован: Ср авг 23, 2006 14:40
Откуда: Киев
Знак зодиака: Овен
Награды: 1
Куда уходит детство? (1)
Имя: Оксана
Баллы репутации: 113
Повысить репутацию LuckyПонизить репутацию Lucky

Re: Покупка в кредит

Сообщение Senator » Пт авг 25, 2006 13:47

Lucky писал(а):Девчонки, подскажите, плиз, как лучше приобрести квартиру в кредит так, чтобы в итоге не оказалось что заплатили как за 3. А то мы живем с родственниками, а хочется свою всё-таки...


За частую так и бываеет, по истечению платы за кредит, ваша квартира будет стоить как две.
Only God Can Judge Me - 2Рac (с).
Нет счастья без боли, нет правды без лжи - Баста (с).

Изображение
Senator
Оппозиционер

Аватара пользователя
 
Сообщения: 5269
Изображения: 2
Зарегистрирован: Сб авг 12, 2006 16:23
Откуда: Оттуда
Знак зодиака: Рыбы
Награды: 1
За вклад (1)
Имя: Максим
Баллы репутации: 129
Повысить репутацию SenatorПонизить репутацию Senator

Сообщение Martine » Пн авг 28, 2006 13:14

Новы учтите тот факт, что стоимость жилья все время растет.
Я брала квартиру в кредит полгода назад и за это время ее рыночная стоимость выросла на 10%. И плюс ко всему я сделала хороший ремонт, что тоже не делает квартиру дешевле
Martine
Свой на форуме

Аватара пользователя
 
Сообщения: 549
Зарегистрирован: Пт июл 21, 2006 10:48
Откуда: Kiev
Знак зодиака: Овен
Баллы репутации: 63
Повысить репутацию MartineПонизить репутацию Martine

Сообщение Ната » Вт авг 29, 2006 21:33

Я на днях купила в кредит квартиру. Стоимость ее уже на 10 тысяч за пару недель выросла. Т.о. я уже выиграла эти 10 тысяч. Выгоднее всего брать кредит в Райффайзин-банке. Ставка 11,49 - если через их агентство. На данный момент это самая низкая ставка по Украине. Первый взнос 15 %. Есть банки, которые и без первоначального взноса дают. Только надо, чтобы у вас доход хороший был, чтобы смогли прокормиться и выплачивать кредит во время.
Самое главное - думай в этом направлении. Время подойдет. И еще. Летом не выгодно покупать - цены сумасшедшие, лучше покупать зимой, в январе - на рынке недвижимости - ступор.
Ната
Живу на форуме

Аватара пользователя
 
Сообщения: 2861
Изображения: 26
Зарегистрирован: Пт июл 21, 2006 10:02
Награды: 2
Куда уходит детство? (1) VIP персона форума ХОЧУ (1)
Баллы репутации: 125
Повысить репутацию НатаПонизить репутацию Ната

Сообщение Martine » Ср авг 30, 2006 07:52

[quote="Мира"]Я на днях купила в кредит квартиру. Стоимость ее уже на 10 тысяч за пару недель выросла. Т.о. я уже выиграла эти 10 тысяч. Выгоднее всего брать кредит в Райффайзин-банке. Ставка 11,49 - если через их агентство. На данный момент это самая низкая ставка по Украине. Первый взнос 15 %. Есть банки, которые и без первоначального взноса дают. Только надо, чтобы у вас доход хороший был, чтобы смогли прокормиться и выплачивать кредит во время.
Самое главное - думай в этом направлении. Время подойдет. И еще. Летом не выгодно покупать - цены сумасшедшие, лучше покупать зимой, в январе - на рынке недвижимости - ступор.[/quote]

Я тоже брала в Райффайзене в марте и у меня ставка 10,5%!!!!!!! И тоже через агенство
Martine
Свой на форуме

Аватара пользователя
 
Сообщения: 549
Зарегистрирован: Пт июл 21, 2006 10:48
Откуда: Kiev
Знак зодиака: Овен
Баллы репутации: 63
Повысить репутацию MartineПонизить репутацию Martine

Сообщение Lucky » Ср авг 30, 2006 14:46

Спасибо большое, буду думать в этом направлении... Авось что выйдет... :lol:
Lucky
Живу на форуме

Аватара пользователя
 
Сообщения: 3058
Изображения: 7
Зарегистрирован: Ср авг 23, 2006 14:40
Откуда: Киев
Знак зодиака: Овен
Награды: 1
Куда уходит детство? (1)
Имя: Оксана
Баллы репутации: 113
Повысить репутацию LuckyПонизить репутацию Lucky

Сообщение Ляля » Ср авг 30, 2006 16:01

Мира, поздравляем с покупкой :bis: :bis: :bis:

теперь будет своя собственная :25:
Изображение
Есть вещи, которые стоят того,чтобы им хранили верность.
Мы не знаем, что будет завтра; наше дело - быть счастливыми сегодня.
I'm not 28, I'm 18 with 10 years of experience
Купила мелок от тараканов! Теперь в голове тихо и спокойно, сидят, рисуют
Ляля
Moder in vivo

Аватара пользователя
 
Сообщения: 7473
Изображения: 40
Зарегистрирован: Вт июл 25, 2006 20:27
Откуда: Киев
Знак зодиака: Лев
Награды: 6
Ню в Мальчишнике (1) Золушка форума (2) Эксперт (1) VIP персона форума ХОЧУ (1)
Маме чудесной девочки (1)
Блог: Посмотреть блог (10)
Имя: Елена
Баллы репутации: 217
Повысить репутацию ЛяляПонизить репутацию Ляля

Сообщение Ната » Пт сен 15, 2006 19:05

Спасибо, Лялечка! ТОлько сегодня заметила, что ты меня поздравила!
Это действительно приобретение!
Изображение
Ната
Живу на форуме

Аватара пользователя
 
Сообщения: 2861
Изображения: 26
Зарегистрирован: Пт июл 21, 2006 10:02
Награды: 2
Куда уходит детство? (1) VIP персона форума ХОЧУ (1)
Баллы репутации: 125
Повысить репутацию НатаПонизить репутацию Ната

Сообщение Бусинка » Ср сен 27, 2006 09:07

Мира писал(а): Только надо, чтобы у вас доход хороший был, чтобы смогли прокормиться и выплачивать кредит во время.
А если этот доход хороший, но на половину неофициальный и в конверте? Банки таким клиентам кредит дают?
Может у кого опыт есть!
Бусинка
Живу на форуме

Аватара пользователя
 
Сообщения: 1550
Изображения: 16
Зарегистрирован: Вт сен 26, 2006 19:05
Откуда: Украина
Баллы репутации: 80
Повысить репутацию БусинкаПонизить репутацию Бусинка

Сообщение Leka » Ср сен 27, 2006 09:24

Это все на усмотрение банка. Укрсоцбанк дал нам кредит. Но доказывать свою состоятельность пришлось долго. Проще в такой ситуации найти поручителя который имел хорошую кредитную историю в этом банке.
Leka
Иногда захожу

Аватара пользователя
 
Сообщения: 36
Зарегистрирован: Пт сен 22, 2006 09:36
Откуда: Киев
Знак зодиака: Овен
Баллы репутации: 50
Повысить репутацию LekaПонизить репутацию Leka

Сообщение Martine » Ср сен 27, 2006 09:31

Dragonfly писал(а):А если этот доход хороший, но на половину неофициальный и в конверте? Банки таким клиентам кредит дают?
Может у кого опыт есть!

В анкете банка есть строка другие доходы. Вот в ней и пишете все свои доходы помимо официальной зарплаты. Работники кредитных отделов прекрасно понимают наши реалии и спми рекомендуют там писать зарплату в конверте. Я на квартиру брала два раза кредит. Так первый раз у меня зарплата была 350 грн, а все остальное написала в этой графе. Банку главное, чтобы вы вовремя погашали кредит, а остальное их уже не интересует.
Leka писал(а):Это все на усмотрение банка. Укрсоцбанк дал нам кредит. Но доказывать свою состоятельность пришлось долго. Проще в такой ситуации найти поручителя который имел хорошую кредитную историю в этом банке.

Брала в марте кредит в Райффайзенбанке и мне даже не позвонили на работу уточнить действительно ли я работаю там. Но у меня уже была кредитная история, правда в Правэксбанке
Martine
Свой на форуме

Аватара пользователя
 
Сообщения: 549
Зарегистрирован: Пт июл 21, 2006 10:48
Откуда: Kiev
Знак зодиака: Овен
Баллы репутации: 63
Повысить репутацию MartineПонизить репутацию Martine

Сообщение Бусинка » Ср сен 27, 2006 09:33

Leka писал(а):Это все на усмотрение банка. Укрсоцбанк дал нам кредит. Но доказывать свою состоятельность пришлось долго. Проще в такой ситуации найти поручителя который имел хорошую кредитную историю в этом банке.
По поводу поручителя - ну никак не получается, думали уже о таком варианте.
А как доказывали состоятельность?
Бусинка
Живу на форуме

Аватара пользователя
 
Сообщения: 1550
Изображения: 16
Зарегистрирован: Вт сен 26, 2006 19:05
Откуда: Украина
Баллы репутации: 80
Повысить репутацию БусинкаПонизить репутацию Бусинка

Сообщение Leka » Ср сен 27, 2006 10:07

Нам попался очень хороший мальчик с кредитного отдела. Перед кредитной комиссией он созванивался с нашим руководством, которое в устной форме подтвердило наши доходы. Но это зависит от банка. Года два назад именно из-за этой проблемы нам не удалось купить в кредит автомобиль. Раз на раз не приходится.
Leka
Иногда захожу

Аватара пользователя
 
Сообщения: 36
Зарегистрирован: Пт сен 22, 2006 09:36
Откуда: Киев
Знак зодиака: Овен
Баллы репутации: 50
Повысить репутацию LekaПонизить репутацию Leka

Сообщение Martine » Ср сен 27, 2006 10:19

А вы попробуйте не напрямую в банк идти, а через консалтинговую фирму. Мой кредит оформляла через такую фирму. Даже в банк не ходила, все они взяли на себя. Оформление кредитазаняло всего 7 дней.
Martine
Свой на форуме

Аватара пользователя
 
Сообщения: 549
Зарегистрирован: Пт июл 21, 2006 10:48
Откуда: Kiev
Знак зодиака: Овен
Баллы репутации: 63
Повысить репутацию MartineПонизить репутацию Martine

Сообщение Бусинка » Ср сен 27, 2006 10:30

Martine писал(а):А вы попробуйте не напрямую в банк идти, а через консалтинговую фирму. Мой кредит оформляла через такую фирму. Даже в банк не ходила, все они взяли на себя. Оформление кредитазаняло всего 7 дней.
И сколько стоят услуги фирмы?
А то всем плати: нотариусу, страховку оформляй, налоги, в пенсионный фонд (при чем тут пенсионный фонд :?: ), 5% от стоимости агенству недвижимости....и набегает такая приличная сумма - хоть стой, хоть падай! :ai:
Бусинка
Живу на форуме

Аватара пользователя
 
Сообщения: 1550
Изображения: 16
Зарегистрирован: Вт сен 26, 2006 19:05
Откуда: Украина
Баллы репутации: 80
Повысить репутацию БусинкаПонизить репутацию Бусинка

След.

Вернуться в Покупка/аренда жилья

Кто сейчас на конференции

Зарегистрированные пользователи: Bing [Bot], Google [Bot]




© 2005, HOCHU.UA
С предложениями о сотрудничестве: forum@hochu.ua