Покупка жилья в кредит

[Lucky]

Девчонки, подскажите, плиз, как лучше приобрести квартиру в кредит так, чтобы в итоге не оказалось что заплатили как за 3. А то мы живем с родственниками, а хочется свою всё-таки...

[Senator]

Девчонки, подскажите, плиз, как лучше приобрести квартиру в кредит так, чтобы в итоге не оказалось что заплатили как за 3. А то мы живем с родственниками, а хочется свою всё-таки...

За частую так и бываеет, по истечению платы за кредит, ваша квартира будет стоить как две.

[Martine]

Новы учтите тот факт, что стоимость жилья все время растет.
Я брала квартиру в кредит полгода назад и за это время ее рыночная стоимость выросла на 10%. И плюс ко всему я сделала хороший ремонт, что тоже не делает квартиру дешевле

[Ната]

Я на днях купила в кредит квартиру. Стоимость ее уже на 10 тысяч за пару недель выросла. Т.о. я уже выиграла эти 10 тысяч. Выгоднее всего брать кредит в Райффайзин-банке. Ставка 11,49 - если через их агентство. На данный момент это самая низкая ставка по Украине. Первый взнос 15 %. Есть банки, которые и без первоначального взноса дают. Только надо, чтобы у вас доход хороший был, чтобы смогли прокормиться и выплачивать кредит во время.
Самое главное - думай в этом направлении. Время подойдет. И еще. Летом не выгодно покупать - цены сумасшедшие, лучше покупать зимой, в январе - на рынке недвижимости - ступор.

[Martine]

[quote="Мира"]Я на днях купила в кредит квартиру. Стоимость ее уже на 10 тысяч за пару недель выросла. Т.о. я уже выиграла эти 10 тысяч. Выгоднее всего брать кредит в Райффайзин-банке. Ставка 11,49 - если через их агентство. На данный момент это самая низкая ставка по Украине. Первый взнос 15 %. Есть банки, которые и без первоначального взноса дают. Только надо, чтобы у вас доход хороший был, чтобы смогли прокормиться и выплачивать кредит во время.
Самое главное - думай в этом направлении. Время подойдет. И еще. Летом не выгодно покупать - цены сумасшедшие, лучше покупать зимой, в январе - на рынке недвижимости - ступор.[/quote]
Я тоже брала в Райффайзене в марте и у меня ставка 10,5%!!!!!!! И тоже через агенство

[Lucky]

Спасибо большое, буду думать в этом направлении... Авось что выйдет...

[Ляля]

Мира, поздравляем с покупкой

теперь будет своя собственная

[Ната]

Спасибо, Лялечка! ТОлько сегодня заметила, что ты меня поздравила!
Это действительно приобретение!

[Бусинка]

Только надо, чтобы у вас доход хороший был, чтобы смогли прокормиться и выплачивать кредит во время.

А если этот доход хороший, но на половину неофициальный и в конверте? Банки таким клиентам кредит дают?
Может у кого опыт есть!

[Leka]

Это все на усмотрение банка. Укрсоцбанк дал нам кредит. Но доказывать свою состоятельность пришлось долго. Проще в такой ситуации найти поручителя который имел хорошую кредитную историю в этом банке.

[Martine]

А если этот доход хороший, но на половину неофициальный и в конверте? Банки таким клиентам кредит дают?
Может у кого опыт есть!

В анкете банка есть строка другие доходы. Вот в ней и пишете все свои доходы помимо официальной зарплаты. Работники кредитных отделов прекрасно понимают наши реалии и спми рекомендуют там писать зарплату в конверте. Я на квартиру брала два раза кредит. Так первый раз у меня зарплата была 350 грн, а все остальное написала в этой графе. Банку главное, чтобы вы вовремя погашали кредит, а остальное их уже не интересует.

Это все на усмотрение банка. Укрсоцбанк дал нам кредит. Но доказывать свою состоятельность пришлось долго. Проще в такой ситуации найти поручителя который имел хорошую кредитную историю в этом банке.

Брала в марте кредит в Райффайзенбанке и мне даже не позвонили на работу уточнить действительно ли я работаю там. Но у меня уже была кредитная история, правда в Правэксбанке

[Бусинка]

Это все на усмотрение банка. Укрсоцбанк дал нам кредит. Но доказывать свою состоятельность пришлось долго. Проще в такой ситуации найти поручителя который имел хорошую кредитную историю в этом банке.

По поводу поручителя - ну никак не получается, думали уже о таком варианте.
А как доказывали состоятельность?

[Leka]

Нам попался очень хороший мальчик с кредитного отдела. Перед кредитной комиссией он созванивался с нашим руководством, которое в устной форме подтвердило наши доходы. Но это зависит от банка. Года два назад именно из-за этой проблемы нам не удалось купить в кредит автомобиль. Раз на раз не приходится.

[Martine]

А вы попробуйте не напрямую в банк идти, а через консалтинговую фирму. Мой кредит оформляла через такую фирму. Даже в банк не ходила, все они взяли на себя. Оформление кредитазаняло всего 7 дней.

[Бусинка]

А вы попробуйте не напрямую в банк идти, а через консалтинговую фирму. Мой кредит оформляла через такую фирму. Даже в банк не ходила, все они взяли на себя. Оформление кредитазаняло всего 7 дней.

И сколько стоят услуги фирмы?
А то всем плати: нотариусу, страховку оформляй, налоги, в пенсионный фонд (при чем тут пенсионный фонд ), 5% от стоимости агенству недвижимости....и набегает такая приличная сумма - хоть стой, хоть падай!